一、項目基本情況

（一）標的名稱(chēng)：東興市新華大道230號銀海大酒店客房部

（二）出租方：東興市銀海實(shí)業(yè)有限公司。

（三）標的地址：東興市新華大道230號。

（四）標的概況：標的位于東興市新華大道230號，主樓四、五、六層（含大廳）面積4110㎡及副樓一、二、七層1395㎡，共5505㎡。

（五）經(jīng)營(yíng)范圍：賓館、商業(yè)、娛樂(lè )，不得用于經(jīng)營(yíng)各類(lèi)加工廠(chǎng)和其他對周邊生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音、異味或造成影響的經(jīng)營(yíng)項目，不得占用道路、人行道，所經(jīng)營(yíng)的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規及行業(yè)標準的要求。

（六）出租期限及裝修免租金期：

出租期10年。租金從租期第四年起每年在上一年度的基礎上遞增3%。

裝修免租金期：5個(gè)月

（七）租金及支付方式：前三年租金不變，從第四年開(kāi)始每年在上一年度的基礎上遞增3%。租金按季度收取，每季度交納一次，先交付后使用。合同簽訂生效日交納第一季度租金，之后必須于下一季度期滿(mǎn)前7天交清下一個(gè)季度的租金。

（八）履約保證金：履約保證金為15萬(wàn)，承租人按租賃合同約定履行完全部義務(wù)的，合同終止后，出租方全額退還履約保證金（不計利息）。

二、招租底價(jià)：肆拾貳萬(wàn)元整

三、承租條件

中國境內合法存續的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

四、特別說(shuō)明   

以上標的均按現狀招租，承租人應實(shí)地勘察了解此標的物以及配套設施的現狀后方可報名。承租人一經(jīng)辦理競價(jià)報名手續，即視為其對標的現狀無(wú)異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人自行承擔；以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實(shí)際面積增減而改變。

 （一）出租資產(chǎn)的具體交付時(shí)間以出租方通知為準。

（二）競租人應仔細閱讀并同意招租文件及合同的所有內容，按照招租文件的要求在規定時(shí)間內提交報名材料、交納競價(jià)保證金，并對所提供的全部資料的真實(shí)性承擔法律責任。

五、報名及競價(jià)

（一）報名及競價(jià)流程

1.競租人按公告要求提交報名資料；

2.通知審核通過(guò)的競租人交納保證金；

3.按時(shí)交納了保證金及相關(guān)費用的競租人按要求競價(jià)。

（二）報名須提交的資料

1.企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證（或統一社會(huì )信用代碼證）、法定代表人身份證等主體資格證明材料。

2.自然人：本人身份證原件復印件。

3.如有委托需委托人身份證原件復印件、《授權委托書(shū)》。

（三）報名時(shí)間、競價(jià)時(shí)間及方式

1.報名時(shí)間：2020年4月8日至2020年4月16日（工作日上午8:00至12:00，下午2:30至5:30）。

2.報名方式：到防城區團結大道80號廣西鹽業(yè)集團有限公司防城港分公司提交書(shū)面材料報名。

3.通過(guò)審核的競租人在2020年4月20日12:00前，將競租保證金15萬(wàn)元轉入指定賬戶(hù)。中標者競租保證金自動(dòng)轉為履約保證金，如不履約不退還競租保證金。其他不中標者當天退還（不計利息）。

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：東興市銀海實(shí)業(yè)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行東興支行

      銀行賬號：45001659474050702054

4.競價(jià)時(shí)間：報名結束后另行通知。

5．競價(jià)方式及成交：通過(guò)現場(chǎng)競價(jià)進(jìn)行交易，以“價(jià)高者得”的原則確定承租人。

七、聯(lián)系方式

場(chǎng)地勘查勘察、競價(jià)聯(lián)系電話(huà)：19107709168

聯(lián)系人：蘇主任

東興市銀海實(shí)業(yè)有限公司

2020年4月8日